八王子サニーハイツ

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,480万円
31.0万円/㎡
相場
2,572万円
32.2万円/㎡
1,543
2,229
2,916
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,916万円
27.9万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
八王子サニーハイツ
2,480万円（31.0万円/㎡）/ 7階 / 79.89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は24.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,480万円31.0万円7階 79.89㎡ 4LDK南
2025/03/301,790万円25.5万円7階 70.2㎡ 2LDK西
2024/12/161,690万円21.2万円4階 79.89㎡ 3LDK南
2024/12/151,999万円29.0万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/12/061,177万円18.9万円5階 62.27㎡ 3DK東
2024/12/032,099万円30.5万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/10/092,199万円31.9万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/09/181,250万円20.2万円7階 61.85㎡ 3LDK西
2024/09/172,199万円31.9万円7階 68.93㎡ 2SLDK南
2024/09/141,680万円27.2万円4階 61.85㎡ 2LDK西
2024/09/051,250万円20.2万円5階 61.85㎡ 3LDK西
2024/07/201,780万円28.8万円4階 61.85㎡ 2LDK西
2024/07/181,680万円27.2万円4階 61.8㎡ 2LDK南
2024/03/061,400万円22.6万円5階 61.85㎡ 3LDK西
2024/03/041,400万円22.6万円7階 61.85㎡ 3DK西
2024/02/121,600万円25.9万円7階 61.85㎡ 3DK西
2024/01/151,180万円19.1万円4階 61.85㎡ 2LDK西
2023/03/301,480万円25.9万円10階 57.19㎡ 1LDK+S南
2022/05/241,780万円28.6万円7階 62.27㎡ 3DK東
2022/04/101,790万円34.3万円6階 52.2㎡ 2LDK北東
2021/11/19890万円17.0万円6階 52.2㎡ 3DK東
2021/08/061,480万円25.9万円4階 57.19㎡ 3DK南
2021/07/221,395万円22.6万円6階 61.85㎡ 1LDK西
2021/06/211,480万円23.9万円6階 61.85㎡ 1LDK西
2021/01/101,498万円21.7万円8階 68.93㎡ 3LDK南西
2020/10/30880万円14.1万円5階 62.27㎡ 3LDK東
2020/10/21980万円15.7万円5階 62.27㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 2,480万円31.0万円79.89㎡4LDK7階 / 10階建 南1973年90戸SRC
2025/03/01高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,780万円41.0万円67.86㎡2SLDK8階 / 13階建 西1978年110戸SRC
2024/10/18高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 1,800万円27.1万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/02/02めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅3分 1,580万円23.7万円66.6㎡2SDK5階 / 11階建 -1974年116戸SRC
2025/06/07京王めじろ台マンションE棟
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 1,890万円25.4万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年40戸RC
2022/07/19めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,499万円34.9万円71.56㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年96戸SRC
2024/08/13西八王子パークハイツ1号棟
八王子市散田町四丁目
西八王子駅13分 1,780万円23.5万円75.82㎡3LDK2階 / 3階建 南1974年42戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 9.6万円0.12万円79.89㎡4LDK7階 / 10階建 南1973年90戸SRC
2024/04/23高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 9.0万円0.14万円64.81㎡3LDK10階 / 13階建 西1978年110戸SRC
2025/03/22高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 10.0万円0.15万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2023/10/17めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 9.0万円0.14万円66.24㎡2LDK7階 / 11階建 南1974年116戸SRC
2025/05/31エステート八王子C棟
八王子市小比企町
山田駅5分 8.0万円0.13万円59.95㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年50戸RC
2024/06/29第1八王子ハイツ
八王子市子安町一丁目
八王子駅8分 10.0万円0.17万円60.03㎡2LDK2階 / 9階建 西1974年97戸SRC
2025/06/03八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅13分 9.5万円0.15万円63.6㎡2LDK1階 / 11階建 南1975年100戸SRC
2023/04/17京王北野マンションE棟
八王子市打越町
北野駅1分 9.5万円0.14万円65.94㎡3LDK4階 / 8階建 -1976年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、八王子市では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は八王子市の平均と比較して5.8%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積69.89㎡〜89.89㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+5.1%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名八王子サニーハイツ
所在地東京都八王子市東浅川町
交通京王高尾線狭間駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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