八王子サニーハイツ

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より12%割安

販価
1,380万円
20.0万円/㎡
相場
1,568万円
22.7万円/㎡
717
1,284
1,852
2,419
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,852万円
18.6万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
八王子サニーハイツ
1,380万円（20.0万円/㎡）/ 8階 / 68.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は24.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,380万円20.0万円8階 68.93㎡ 3LDK南
2025/11/01980万円16.5万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/10/291,080万円20.7万円2階 52.2㎡ 3DK東
2025/10/261,080万円18.2万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/10/171,280万円21.5万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/10/171,580万円22.9万円8階 68.93㎡ 3LDK南
2025/10/011,280万円24.5万円2階 52.2㎡ 3DK東
2025/08/141,480万円28.4万円2階 52.2㎡ 3DK東
2025/08/101,480万円24.9万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/08/051,580万円26.6万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/07/222,380万円29.8万円7階 79.89㎡ 4LDK南
2025/07/121,580万円30.3万円2階 52.2㎡ 3DK東
2025/07/081,680万円24.4万円8階 68.93㎡ 3LDK南
2025/07/082,480万円31.0万円7階 79.89㎡ 4LDK南
2025/03/301,790万円25.5万円7階 70.2㎡ 2LDK西
2024/12/161,690万円21.2万円4階 79.89㎡ 3LDK南
2024/12/151,999万円29.0万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/12/061,177万円18.9万円5階 62.27㎡ 3DK東
2024/12/032,099万円30.5万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/10/092,199万円31.9万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/09/181,250万円20.2万円7階 61.85㎡ 3LDK西
2024/09/172,199万円31.9万円7階 68.93㎡ 2SLDK南
2024/09/141,680万円27.2万円4階 61.85㎡ 2LDK西
2024/09/051,250万円20.2万円5階 61.85㎡ 3LDK西
2024/07/201,780万円28.8万円4階 61.85㎡ 2LDK西
2024/07/181,680万円27.2万円4階 61.8㎡ 2LDK南
2024/03/061,400万円22.6万円5階 61.85㎡ 3LDK西
2024/03/041,400万円22.6万円7階 61.85㎡ 3DK西
2024/02/121,600万円25.9万円7階 61.85㎡ 3DK西
2024/01/151,180万円19.1万円4階 61.85㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,380万円20.0万円68.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1973年90戸SRC
2024/10/15西八王子パークハイツ1号棟
八王子市散田町四丁目
西八王子駅13分 1,680万円22.2万円75.82㎡3LDK2階 / 3階建 南1974年42戸RC
2025/10/24めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 1,080万円16.1万円67.23㎡3DK11階 / 11階建 -1974年116戸SRC
2025/11/25八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 850万円15.8万円53.9㎡3K10階 / 11階建 南西1973年126戸SRC
2023/11/25東建狭間マンション
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,300万円23.6万円55㎡2LDK2階 / 8階建 南1974年87戸SRC
2025/10/17京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/10/17京王めじろ台マンションE棟
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年40戸RC
2025/11/23エステート八王子C棟
八王子市小比企町
山田駅5分 1,280万円21.5万円59.61㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年50戸RC
2024/08/27八王子ローヤルマンション
八王子市南町
八王子駅9分 910万円16.9万円53.69㎡2DK3階 / 11階建 南1974年51戸SRC
2025/01/12エステート八王子B棟
八王子市小比企町
山田駅6分 1,480万円24.8万円59.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年50戸RC
2024/12/16京王山田マンションB棟
八王子市緑町
山田駅2分 1,200万円16.4万円73.2㎡3LDK2階 / 5階建 南東1978年94戸RC
2025/03/15八王子元横山町マンション
八王子市元横山町一丁目
八王子駅12分 1,598万円22.1万円72.45㎡3LDK3階 / 6階建 東1974年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、八王子市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は八王子市の平均と比較して22.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
八王子市
25.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名八王子サニーハイツ
所在地東京都八王子市東浅川町
交通京王高尾線狭間駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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